Ziel dieser Lehrveranstaltung ist es, die Studierenden mit den Grundlagen der Immobilienwirtschaft in einem räumlichen Kontext vertraut zu machen. Vermittelt werden Grundkenntnisse über die Besonderheiten von Immobilien als Wirtschaftsgüter, über die grundlegenden Strukturen des Immobiliensektors und über den Prozess der Adaptierung von Immobilien an spezifische Anforderungen. Der Schwerpunkt liegt dabei auf ökonomischen und realwirtschaftlichen Aspekten sowie auf der wissenschaftlichen Reflexion. Die Lehrveranstaltung strebt daher weder an, Verfahren und Techniken der immobilienwirtschaftlichen Praxis im Detail zu vermitteln, noch, die finanzwirtschaftlichen Aspekte von Immobilien abzudecken. Im Vordergrund der LV stehen vielmehr die Eigenschaften von Immobilien, die Prozesse und Akteure der Immobilienwirtschaft und die kritische Reflexion dieser Aspekte vor dem Hintergrund ökonomischer Theorien.

Nach Absolvieren dieser Lehrveranstaltung haben die Studierenden einen Überblick über verschiedene Aspekte der Immobilienwirtschaft. Sie kennen die besonderen Eigenschaften von Immobilien und wissen Bescheid über deren Implikationen für die Wirtschaft im Allgemeinen und die Immobilienwirtschaft im Besonderen. Die Studierenden verfügen über Grundkenntnisse über die wichtigsten Prozesse (Entwicklung, Bewertung, Standortentscheidung) der Immobilienwirtschaft und können die in der Branche üblichen Verfahren kritisch hinterfragen und einschätzen.

Durch die Immobilienprojekte, die im Rahmen der LV von den Studierenden durchgespielt werden und in denen sie verschiedene Rollen einzunehmen haben, werden die theoretisch vermittelten Erkenntnisse praktisch geübt. Dabei lernen die Studierenden auch das notwendige Zusammenspiel der verschiedenen Akteure und deren unterschiedlichen Interessenslagen kennen. Darüber hinaus lernen sie im Rahmen der Immobilienprojekte auch beispielhaft einige der besonderen Herausforderungen kennen, vor denen die Akteure in der Branche täglich stehen.

Neben dem Erwerb von Wissen im jeweiligen Bereich und der Fähigkeit, dieses selbstständig zu vertiefen, fördert die LV den Erwerb von Schlüsselqualifikationen für Managementpositionen. Die Studierenden entwickeln soziale Kompetenzen wie Selbstreflexion, Offenheit und Sensibilität für Diversität. Sie lernen im Team zu arbeiten und Projekte durchzuführen, aber auch zuzuhören, zu überzeugen und zu präsentieren. Sie sind fähig Informationen aufzubereiten, Konzepte zuverstehen, Probleme und Problemlösungen zu erarbeiten und zu kommunizieren. Ausführliches Feedback hilft den Studierenden, ihre Fähigkeiten zu erkennen.

Die theoretischen Inhalte der Lehrveranstaltung sind via E-Learning selbständig zu erarbeiten. Dazu wird im Downloadbereich auf Learn@WU entsprechende Literatur zur Verfügung gestellt und es sind Fragen zum Thema als Aufgabe zu beantworten. Unsere Kommunikationsplattform ist Learn@WU. Die Präsenztermine dienen dazu das so erworbene Wissen zu vertiefen und die gelernte Theorie an einem praktischen Projekt anzuwenden.  Achtung: Die Unterrichtssprachen sowie die Texte sind Deutsch und Englisch.

Für die Beurteilung sind folgende Leistungen zu erbringen:

20% Theoretische Aufgaben: Nach der ersten Einheit sind Teile der Theorie selbst zu erarbeiten und Fragen zu den jeweiligen Themen zu beantworten.

40% Immobilienprojekt: Jeder Studierende bekommt ein bestimmtes Thema zur Ausarbeitung zugewiesen und hat somit einen vordefinierten Teil zur Gruppenarbeit beizutragen. Dazu gehört auch die Präsentation der Ergebnisse des praktischen Immobilienprojekts.

40% Abschlussprüfung: Details zur Beurteilung werden in der 1. Lehrveranstaltung besprochen.

kateryna.kurylchyk@wu.ac.at